Fastighetsservice
Många energibovar lurar på våra arbetsplatser och anläggningar. Allt från maskiner som är i drift efter arbetstid till lokaler som värms upp i onödan. Det finns därmed en stor besparingspotential i att göra fastigheternas energianvändning effektivare och till hjälp finns digitalisering och smart teknik.
Av den globala energiåtgången står fastigheter för hela 35 % av förbrukningen, och samtidigt ökar våra energibehov mer och mer. Med nya innovationer och digitalisering av fastigheter kan avsevärda mängder el- och värmeanvändning dras ned för många företag. ”Energioptimering” är därför ledordet i strävan efter att minska miljöavtrycket och samtidigt få ner kostnaderna.
– Med hjälp av SmartDrone så kan vi inspektera fastigheter helt digitalt, istället för att exempelvis använda en skylift. Du kan till och med automatiskt och med hjälp av artificiell intelligens, hitta fel ner på nivåer som muttrar och skruvar med hjälp av 3D-modellen som skapas av bilderna som drönaren tar, förklarar Tomas Hultgren.
Första steget i processen till att göra fastigheter smartare och mer hållbara är att optimera befintliga system. SmartEnergy är en av många innovationer från Coor som kan hjälpa företag med just detta. Genom att identifiera problemområden i fastigheten kan överflödig energiförbrukning åtgärdas med ganska små medel.
– Det finns väldigt stora vinningar att göra med hjälp av att optimera befintliga system och det kräver faktiskt inga större investeringar, berättar Tomas Hultgren som jobbar med fastighetsinnovationer på Coor.
Fysiska mätsystem med sensorer i kombination med smart mjukvara tar pulsen på fastighetens energikonsumtion och ger realtidsinformation kring vad och hur mycket energi som används. Informationen återges på olika sätt, genom analysprogram eller uppdateringar via exempelvis smarta appar.
– Med trådlösa sensorer så digitaliserar vi det som vi normalt sett inte har möjlighet att mäta eller som mäts med hjälp av manuella instrument. Allt från energianvändning i form av värme eller el till värden som vibrationer eller ljud, säger Tomas Hultgren.
Nästa steg i processen är transformeringen. Vissa system och komponenter på arbetsplatser och anläggningar blir föråldrade och når till slut sitt bäst-före-datum.
SmartLighting och SmartCharge är två tjänster som hjälper reducera åtgången av el på arbetsplatser men också skapa tydlig skillnad för medarbetare.
SmartLighting innebär att effektivisera och byta ut gamla ljuskällor mot modern och anpassningsbar belysning. På så sätt kan ljuset förändras efter behov och medarbetarnas önskemål.
Genom SmartCharge erbjuder Coor ett effektivt alternativ för att enkelt ladda elbilar på arbetsplatsen – med systemet kan laddstolparna styras efter behov och lätt monitoreras för att se över förbrukningen.
– Ur ett brett perspektiv så bidrar tjänsten markant till att reducera så kallad ”footprint”, vi hjälper också till att promota miljövänliga fordon. Därmed hjälper vi våra kunder att transformera sina bilflottor, säger Tomas.
Optimeringen är genomförd och gamla system har transformerat till nya – vad är nästa steg? Genom automatisering kan ytterligare fördelar skapas. Tomas Hultgren berättar att nyttan ligger i att samspela de olika produkterna och tjänsterna.
"Det handlar om att vi knyter samman system som installeras inom transformeringsfasen för att så optimalt som möjligt driva fastigheten!"
Stora mängder information kan alltså samlas in med hjälp av smarta system. Men steget till att börjar nyttja insamlade data är något som behöver prioriteras ännu mer enligt Tomas Hultgren. Därför arbetar Coors energiingenjörer och byggnadsingenjörer för att omsätta informationen till konkreta förändringar.
– Det som har saknats inom många innovationsarbeten är just kompetensen att använda all data som nya system bidrar med, förklarar Tomas.
Digitaliseringen av fastigheter har också lyft drönaren till en oväntad klimathjälte i jakten på reducerad energiåtgång. Innovationsgrenen SmartDrone är utformad för att med hjälp av drönare ta tiotusentals högupplösta bilder med värmekamera för att bland annat hitta energiläckage och vattenskador. Bilderna skapar en visuell 3D-modell av fastigheten som också kan användas när underhållsarbeten av byggnaden planeras – exempelvis kan antalet fönster lätt räknas eller ytor av fasaden mätas inför en ommålning.
"Coor har expertis och kunskap för att fullt ut skapa värde av den data som genereras!"
Kontakta oss för att prata fastighetstjänster; allt du behöver hjälp med i och runt omkring dina fastigheter, nu direkt och i framtiden. Coor bidrar till utvecklingen av Nordens bästa arbetsmiljöer – smarta, hållbara och fulla av glädje. Våra servicelösningar låter dig och dina medarbetare fokusera på er egen kärnverksamhet. Allt annat tar vi hand om.
Kontakta gärna oss för att se hur vi kan hjälpa dig.
Söker du jobb inom fastighetsservice?
Brinner du för fastigheter och är sugen på ett nytt jobb? Då söker vi dig!
För att skydda din privata information, kan vi inte ta emot ansökningar via formuläret.
