Projektutveckling för fastigheter
Projektutveckling för Coor betyder att vi tar ett helhetsansvar från idé till nyckelfärdigt projekt eller de delar som ni behöver projektledning inom. Coor strävar alltid efter nya hållbara lösningar som kan effektivisera våra egna och våra kunders processer. Coor har lång erfarenhet av traditionella uppdrag inom projektutveckling, men också nybyggnadsprojekt med livscykelperspektiv och OPS-projekt (offentlig-privat samverkan).
Strukturerad projektutveckling och styrning
Utveckling av fastigheter handlar till stor del om att se potential och affärsmöjligheter. Att både fastighetsägare och projektledare har ett nära samarbete och en dialog kring dessa ämnen är en av nycklarna för ett lyckat projekt. En annan nyckel för framgångsrik projektutveckling är en bredd av kompetenser. Vår stora organisation och kontaktnät i kombination med erfarna projektledare och Coors strukturerade projektutveckling och styrning gör att vi har alla kunskaper som krävs för att leda projektet från start till mål.
Traditionell projektutveckling
Coor erbjuder kvalificerad projektutveckling och projektstyrning inom fastighetsbranschen samt inom process-, verkstads- och fordonsindustrin. Vi tar ansvar för hela projektet - från idé till nyckelfärdig lösning. Vi kan erbjuda våra kunder erfarna projektledare, exempelvis vid lokalanpassningar och installationsprojekt inom till exempel bygg, el, tele, VVS, ventilation, kyla, styr- och övervakning.
Nybyggnadsprojekt med livscykelperspektiv och OPS-projekt
Tidig medverkan i nybyggnadsprojekt möjliggör långsiktigt kvalitativa, kostnadseffektiva och hållbara servicelösningar. Genom medverkan i flertalet projekt som upphandlats i OPS-projekt, både i Norge och i Sverige, är Coor idag det servicebolag i Norden som har störst erfarenhet av att delta i såväl projekterings-, bygg- som förvaltningsfasen av byggnader. Coor har medverkat i några av Europas största OPS-projekt - ett kvitto på att vi har kapaciteten att hantera stora projekt med goda resultat.
Trygg projektutveckling enligt en strukturerad projektmetod
Coor har utvecklat en egen genomförande- och projektstyrningsmetod som används i de olika faser som komplexa projekt karaktäriseras av:
- Förstudie: En idé och genereringsprocess som resulterar i förenklad kravspecifikation samt kostnadsuppskattning för hela projektets genomförande.
- Projekt set-up: Ett projektgenomförandebeslut. Projektorganisationen etableras och mål definieras för projektet.
- Projektering: Framtagning och kundverifiering av lösningar för genomförandet av projektet.
- Utförande: Upphandling och utveckling av leverantörer gemensamt med kund, installationssamordning och drivningsansvar gentemot projektmål.
- Projektuppföljning: Verifiering av projektresultat gentemot mål.
I de olika faserna använder vi oss checklistor och processer för att säkra att alla moment är tillgodosedda. Checklistorna är ett av våra verktyg som säkerställer att kundernas krav och skyldigheter uppfylls.
Exempel på vanligt förekommande uppdrag inom projektutveckling
- Coor tar kvalitetsansvar enligt Plan och Bygglagen.
- Samordningsansvaret av arbetsmiljön är ett åtagande Coor i samråd med beställaren kan utarbeta under projekteringsfasen samt utse en kontaktperson på Coor.
- El-säkerhetssamordning/el-driftsamordning. Vi säkerställer elanläggningen enligt elsäkerhetsverkets föreskrifter samt samordnar och synar om- och tillbyggnader i elanläggningen så att de utförs på ett säkert sätt.
- Vi kan tillhandahålla besiktningsmän inom maskin, bygg, el, rör, ventilation, styr- och regler och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Coor skapar värden utifrån era visioner
Vi anser att hållbarhet är en del av projektutveckling för fastigheter. För att kunna ta miljöansvar och leva upp till våra egna högt ställda förväntningar inom hållbarhet har vi energioptimering och energirådgivning som en del i vårt heltäckande erbjudande.
Genom att anlita Coor som partner för projektutveckling ger ni er själva nycklar och förutsättningar för långsiktiga lösningar och värdeskapande utveckling för er fastighet. Coor erbjuder:
- En möjlighet att uppnå hållbara målsättningar och miljömässiga mål.
- Ett samarbete som sträcker sig bortom landsgränser, vi arbetar över hela Norden.
- Helhetslösningar för facility management.
- En och samma partner genom hela projektet med kompetenser och erfarna projektledare.
- En och samma kontaktpunkt för alla fastighetsrelaterade ärenden skapar kortare ledtider och snabbare åtgärder.
- Skapar framtidens arbetsplatser och nästa generations fastighetstjänster.
- Energioptimering och energirådgivning genom hela projektet skapar ekonomiskt och miljömässigt värde.
Letar ni efter en komplett partner inom projektutveckling? Coor hjälper er att ta er investering från idé till verklighet med helhetslösningar inom planering och projektutveckling samt facility management och förvaltning av fastigheter.
